Nieuwbouw wordt zoveel mogelijk gerealiseerd volgens het programma van eisen voor nieuwbouw van de gemeente Ouder-Amstel.

Inzetten op optimale samenwerking met woningcorporaties in de gemeente.

Samen met woningcorporaties werkt de gemeente aan het verbeteren van de leefbaarheid van wijken, met de focus op het Zonnehofgebied.

Voornoemde doelstelling in de Verstedelijkingsstrategie, het programma gezonde leefomgeving en de aanpak Groen Kapitaal van de provincie adresseren en borgen we.

Versterken regionale samenwerkingen ten behoeve van versnelling regionale woningbouwopgave.

Samenwerken met de provincie om de woningbouw te versnellen via het woonakkoord en het masterplan wonen.

Vergroten kansen voor jongeren en starters: het project Flexwonen in De Nieuwe Kern verder brengen.

Maximale voorrang op huurwoningen voor inwoners Ouder-Amstel voortzetten door deelname pilot lokale beleidsruimte.

Vergroten absolute voorraad van sociale huurwoningen en betaalbaar (huur/koop) middensegment woningen. Hierbij vormen De Nieuwe Kern en Werkstad OverAmstel de belangrijkste locaties om deze ambitie in te vullen.

Meer differentiatie in huurprijzen in nieuwbouwprojecten, waarbij er een goede mix ontstaat tussen sociale huur (onder en boven de aftoppingsgrenzen) en betaalbaar middensegment.

Het stimuleren van eigen woningbezit door het invoeren van een zelfbewoningsplicht.

De mogelijkheden van de Wet opkoopbescherming uit te werken voor de gemeente Ouder-Amstel, eventueel in afstemming met de regiogemeenten.

De doelgroepenverordening wordt aangescherpt, zodat gemeente Ouder-Amstel beter kan sturen op woningen in het sociale- en middensegment. Op deze manier kan gemeente Ouder-Amstel de juiste doelgroepen bedienen én beschermen.

Invoering van de herziening van de woonruimteverdeling, door het toevoegen van zoekpunten en situatiepunten.

Stimuleren van het bouwen van levensloopbestendige woningen, zodat ouderen langer zelfstandig thuis kunnen wonen.

Woonzorganalyse afronden en daaropvolgend de woonzorgvisie opstellen.

Onderzoeken welke maatregelen genomen kunnen worden om doorstroming te bevorderen. Voorbeelden: de regeling 'Van groot naar Beter' en het inzetten van een doorstroommakelaar.

Eigenaren van woningen worden door de gemeente en de provincie ondersteund bij de kwaliteitsverbetering van de woning.

Voorbereiden op het werken met een Omgevingsplan van rechtswege.

Voorbereiden op het werken met instructieregels en programma’s.

Opstellen Omgevingsvisie inclusief kaders voor participatie.

Implementeren van de minimale actielijst (VNG-model).

Implementeren werkprocessen en werkwijzen binnen de organisatie.

De eisen rondom leges, mandaten en verordening planschade aanpassen conform de Omgevingswet.

Het bevoegd gezag is met inwerkingtreding van de Omgevingswet voorbereid op het nieuwe meldingsproces onder de Wkb. Bestaande uit een bouwmelding, gereedmelding en informatieverplichtingen.

Diverse digitale systemen worden omgebouwd, zodat zij voldoen aan de standaard die de Omgevingswet stelt en waardoor de dienstverlening verbetert.